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Appartement 2 pièces en centre-ville

44.58 m² - 94 000 € **

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Description détaillée

Situé au coeur du vieux Corbeil, à 11 minutes à pied de la gare centrale, superbe appartement F2 dans un immeuble en meulière de standing. Vous apprécierez cet appartement entièrement refait à neuf, qui comprend : une cuisine aménagée, un séjour, une chambre de 9 m² et une grande salle de bains avec WC. Sur le même palier, son grenier de plus de 10 m² a été entièrement réaménagé et permet d'en faire une pièce annexe supplémentaire. Très belles prestations : Parquet massif, cheminées, double-vitrage PVC, chaudière récente et électricité entièrement refaite. L'appartement dispose en plus d'une grande cave avec électricité. Dépêchez-vous de visiter, sa situation idéale en fait un bien rare à la vente ! De plus, cet appartement possède une parcelle de jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Parmi les autres plus, son grenier et sa cave sont parfaits pour stocker différentes affaires. Chauffage individuel au gaz. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. L'appartement se trouve au 3e étage du bâtiment, doté d'un digicode et d'un interphone offrant un accès plus sécurisé à la résidence. La gare RER de Corbeil Centre se trouve à 11 minutes à pied pour vos voyages en train. Le prix de cet appartement est fixé à 94 000 euros. Les charges de cette copropriété de 24 lots sont de 823 euros par an, elles comprennent l'entretien et l'eau froide. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4606.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4606

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91100

Ville

CORBEIL ESSONNES

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Train

0.85 km

Accès Gare

11 min

Gare-Métro-RER

Corbeil-Essonnes

Prix

94000 EUR

Prestations / charges

Entretien + eau froide

Taxe Foncière

573 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

823 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1948

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Meulière

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

44.58 m2

Surface séjour

10.35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Non

Nombre de lots

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Corbeil-Essonnes est un quartier de 11 230 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 29 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    7 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CORBEIL ESSONNES
    16 rue Champlouis
    91100 Corbeil Essonnes

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