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Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 64,83 m² à vendre à CORBEIL ESSONNES (91100).

64.83 m² - 119 500 € **

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64.83 m² - 119 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement F3 vendu loué dans une résidence de 2004 à côté de la gare centrale de Corbeil Essonnes. Loyer de 725€hors charges, le bail se termine en juillet 2021. Une rentabilité net de 6%. Les locataires sont présents depuis juillet 2015. L'appartement a un beau balcon et une place de parking en sous-sol.WC. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Son prix est fixé à 119500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 74 lots sont de 2 155 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4748. Notre équipe est à votre écoute pour visiter ou obtenir des renseignements sur ce bien ainsi que sur d'autres biens de nos portefeuilles sur les villes de Corbeil Essonnes (91100), Villabé (91110), Evry (91000), Lisses (91090), Ormoy (91540), Le Coudray Montceaux (91830), Saint Fargeau Ponthierry (77310).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4748

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

GARE

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès RER

2 min

Prix

119500 EUR

Loyer mensuel HC

739 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Prestations / charges

dont 80 a la charge propriétaire

Taxe Foncière

1274 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

74

Dont lots d'habitation

74

Charges annuelles (ALUR)

2155 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

2007

Standing

Bon

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

64.83 m2

Surface séjour

20.8 m2

Surface terrasse

5.92 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Démographie, immobilier et superficie : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Corbeil-Essonnes, urbain et actif, couvrant une superficie de 1,5 km². Il dispose de multiples coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 11 228 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 58 % de la population et les propriétaires, 42 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 13 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    7 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CORBEIL ESSONNES

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    Guy Hoquet CORBEIL ESSONNES
    16 rue Champlouis
    91100 Corbeil Essonnes

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