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Appartement d'environ 62,02 m² à vendre à CORBEIL ESSONNES (91100).

62.02 m² - 161 000 € **

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Appartement d'environ 62,02 m² à vendre à CORBEIL ESSONNES (91100).

62.02 m² - 161 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans une résidence de standing en plein coeur du centre historique, à 9 minutes à pied de la gare RER centrale de Corbeil-Essonnes, bel appartement de 3 pièces réparties sur 62,02 m². Il comprend entrée, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et balcon de 8,02 m². L'espace nuit est composé de 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparés. De plus, cet appartement dispose d'un box privatif en sous-sol pour garer votre voiture. Chauffage individuel électrique. L'appartement est localisé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur, également doté d'un interphone et d'un digicode offrant un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Côté transports en commun, il y a la ligne de RER D à 9 minutes à pied. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 161 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 48 lots sont de 1 620 euros par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 4602.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4602

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91100

Ville

CORBEIL ESSONNES

Secteur

Centre-ville

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Train

0.75 km

Accès RER

9 min

Gare-Métro-RER

Corbeil-Essonnes

Prix

161000 EUR

Taxe Foncière

1233 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Charges annuelles (ALUR)

1620 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Surface

62.02 m2

Surface au sol

62.32 m2

Surface séjour

26.33 m2

Surface terrasse

8.02 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Nombre de lots

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Démographie, immobilier et superficie : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Corbeil-Essonnes, urbain et actif, couvrant une superficie de 1,5 km². Il dispose de multiples coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 11 228 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 58 % de la population et les propriétaires, 42 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 13 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    7 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CORBEIL ESSONNES

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    Guy Hoquet CORBEIL ESSONNES
    16 rue Champlouis
    91100 Corbeil Essonnes

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