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Appartement 2 pièces de 37,36 m² à vendre à CORBEIL ESSONNES (91100).

37.36 m² - 104 000 € **

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37.36 m² - 104 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de ce joli appartement de 2 pièces situé dans un immeuble en meulière en plein coeur du centre-ville de Corbeil-Essonnes. L'appartement comprend un espace de vie de plus de 20 m² avec cuisine équipée, une grand chambre de 11 m² et une salle d'eau avec wc. De belles prestations : double-vitrage PVC, électricité refaite. Chauffage individuel au gaz. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment et dispose d'un accès direct au jardin commun. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave et d'un cellier, parfait pour stocker différentes affaires. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez la gare centrale RER de Corbeil à 12 minutes à pied. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie F et l'indice GES est de classe G. Son prix est fixé à 104 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 6 lots sont de 1 032 euros. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4587.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4587

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91100

Ville

CORBEIL ESSONNES

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Distance Train

0.9 km

Accès RER

12 min

Gare-Métro-RER

CORBEIL-ESSONNES

Prix

104000 EUR

Prestations / charges

Entretien + eau froide

Taxe Foncière

500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

1032 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Année construction

1949

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

37.36 m2

Surface séjour

20.54 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

412 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

96 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Démographie, immobilier et superficie : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Corbeil-Essonnes, urbain et actif, couvrant une superficie de 1,5 km². Il dispose de multiples coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 11 228 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (45 % chacun). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 58 % de la population et les propriétaires, 42 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 13 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    7 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CORBEIL ESSONNES

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    Guy Hoquet CORBEIL ESSONNES
    16 rue Champlouis
    91100 Corbeil Essonnes

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